$39,000 Mensual
Pesos MexicanosLOCAL COMERCIAL EN RENTA – CENTRO DE MORELIA
📍 Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal
Calle Manuel Muñiz Col. Centro, Morelia
Entre Nicolás Bravo y Javier Mina
💰 PRECIO
$39,000 MXN / mes
✅ Precio negociable
✅ Excelente relación ubicación–tamaño–precio
📐 SUPERFICIE TOTAL
* Terreno: 431 m²
* Construcción: 543 m²
* Planta baja: 431 m²
* Planta alta: 112 m²
🔥 VENTAJAS COMPETITIVAS (LO QUE VENDE)
* ✔️ 16.32 m de frente → máxima visibilidad comercial
* ✔️ Ubicado sobre avenida transitada
* ✔️ Zona 100% comercial consolidada
* ✔️ Espacio amplio adaptable
* ✔️ Ideal para negocios de alto flujo
* ✔️ A unos pasos de Soriana, mercado y zonas clave plaza de Carrillo
🏗️ CARACTERÍSTICAS
* 2 niveles
* Uso de suelo: Comercial / Habitacional
* Estado: Bueno
* Fondo: 27 m
⸻
🚻 EQUIPAMIENTO
* 2 módulos de baños + 1 medio baño
* Cisterna de 10,000 L
* Bodega
* Servicios completos
* Líneas telefónicas disponibles
🎯 IDEAL PARA
* Franquicias
* Tiendas de conveniencia
* Farmacias
* Bancos
* Escuelas
* Showrooms / bodegas
⚠️ CONDICIONES
* No cuenta con estacionamiento
👉 (pero compensado por alta afluencia y ubicación céntrica)
🚀 OPORTUNIDAD
Este tipo de locales con frente amplio + ubicación céntrica
👉 son escasos en el mercado
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